Cette maison est très intéressante car elle est caractérisée par une autre petite maison de 43m2 en fond de jardin, idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs.
La plus grande maison se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine ouverte, aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, 1 wc , un coin buanderie, une terrasse et un jardin pour les beaux jours.
Au fond du jardin, une autre petite maison avec une entrée séparée. Son agencement est simple mais pratique. On découvre une salle à manger, une chambre, une petite cuisine, une salle d'eau avec wc et un petit espace vert devant.
Située dans une zone pavillonnaire, elle est proche de toutes commodités, du centre ville, desservie par différentes lignes de bus, du RER B, bientôt de la ligne 16. Le parc Lefevre et le canal de l'Ourcq vous permet de profiter d'activités extérieurs (vélo - balade - jeux - randonnées - centre équestre)
Autres renseignements :
Score DPE : D : 211kwh/m2/an
Score GES : D : 7kg co/m2/an
Chauffage à poêle à granulés, très économique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le cite Géorisques : www.gerisques.gouv.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez téléphoner à Madame JOACHIM Cécile, RSAC n° 888710357 de Bobigny, téléphone : 06.09.13.43.12
Cette annonce référence 295411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
