Coup de cœur à Seyssel.
Dans un quartier calme et recherché de Seyssel, venez découvrir cet appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une grande terrasse offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du cadre de vie savoyard tout au long de l'année.
Le séjour accueille une cuisine entièrement équipée et ouvre directement sur la terrasse, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie) et écoles à proximité immédiate.
Le centre-ville de Seyssel, ses berges du Rhône et ses commerces, avec un accès rapide vers Annecy, Genève et Bellegarde-sur-Valserine.
Côté stationnement, l'appartement dispose d'un garage privatif, un véritable atout pour se garer en toute tranquillité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement lumineux, extérieur généreux et bien situé, pour profiter pleinement du cadre de vie seysselan.
Cette annonce référence 347401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 852,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
