Découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, en connexion directe avec une cuisine moderne et fonctionnelle.
L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La salle de bain, équipée d'une double vasque, assure un confort optimal. Un WC indépendant complète l'espace intérieur.
Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également d'une terrasse de 17 m², offrant une magnifique vue sur le Rhône, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking privative est également incluse, ajoutant à la commodité de ce bien.
Situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et la gare SNCF, cet appartement allie parfaitement confort, praticité et charme.
Cette annonce référence 245630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
