Je vous propose à la vente une agréable maison de village mitoyenne située à Seyssel, un emplacement idéal à quelques pas des commerces du centre du village, des écoles, des restaurants en bordure du Rhône, de l'esplanade, des aires de jeux, de la gare.
Cette maison de 78 m² habitables, répartie sur quatre niveaux, est bien agencée et offre des espaces indépendants à chaque étage, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou des personnes souhaitant cohabiter tout en bénéficiant d’espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée : une buanderie/atelier, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Au premier niveau : une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une belle chambre avec vue sur le Rhône, une salle d’eau avec WC, un dégagement donnant accès à une petite terrasse.
Au deuxième niveau : une jolie pièce de vie avec une cuisine ouverte, une belle chambre avec vue sur le Rhône, une salle d’eau avec WC, un coin bureau lumineux.
Au dernier niveau : une grande chambre mansardée.
Cette maison est située à proximité du chemin de fer, néanmoins elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation acoustique.
Comme tous les habitants vivant le long de cette ligne de chemin de fer, vous vous habituerez rapidement au passage du train. Le confort et le bien-être que vous procurera cette maison vous feront vite oublier la proximité des rails.
Les atouts de cette maison :
• La proximité : toutes les commodités et la gare accessibles à pied, 10 min à pied de la base de loisirs, 20 min en voiture du domaine nordique de Sur Lyand.
• La vue : une vue agréable sur le Rhône depuis les chambres.
• Les espaces : espaces de vie bien définis à chaque niveau.
• Le calme : maison située dans un secteur paisible malgré le chemin de fer, pas de vis-à-vis.
Seyssel se situe à 45 min de Genève et d'Annecy, 50 min d'Aix-Les-Bains, 1h de Chambéry.
A découvrir sans tarder !
Cette maison saura vous séduire par son prix attractif et ses prestations. Venez visiter et laissez-vous charmer par ses multiples atouts.
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Cette annonce référence 245710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2015
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
