Située dans un endroit calme et à 2 kms du centre bourg d'un petit village avec toutes les commodités ( école, collège, lycée, supermarché...) cette maison de 100 M² n'attend que vous.
Edifiée sur un terrain de 1300m² entièrement clôturé , elle bénéficie de nombreux avantages. Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour pour plus de 40m² l'ensemble, 3 chambres avec leur dressing, un grand cellier de 12m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Les plus :
- RT 2012
- Chauffe eau thermodynamique
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Tout à l'égout
- Taxe foncière de 762 €
- Normes PMR
- Terrasse avec son spa
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 228920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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