Charmant studio de 24 m² à Sillans-la-Cascade !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, découvrez ce studio plein de charme au cœur du magnifique village provençal de Sillans-la-Cascade.
Caractéristiques principales :
Surface : 24 m²
Disposition : Espace de vie lumineux avec kitchenette
Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et WC
Situation : En plein cœur de Sillans-la-Cascade, à deux pas de la célèbre cascade et des commodités locales
Points forts :
Exposition : Lumineux et bien agencé
Environnement : Situé dans un village pittoresque et recherché, entouré de nature et de paysages époustouflants
Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants et attractions touristiques
Activités : Parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec des sentiers de randonnée, des baignades et des pique-niques au bord de la cascade
Copropriété :
La copropriété est gérée par un syndic bénévole , elle comprend 4 lots et non soumise au loi de la copropriété
Charges : - de 150 € (comprenant la part de la cotisation annuelle d'assurance).
Opportunité d'investissement :
Location saisonnière : Idéal de mars à fin octobre et même l'hiver les weekends pour les chasseurs, très demandé
Location à l'année : Rentabilité assurée grâce à la demande constante
Premier investissement : Parfait pour un premier achat immobilier
Sillans-la-Cascade est un village provençal enchanteur connu pour sa cascade spectaculaire et ses paysages naturels. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre idyllique, loin du tumulte urbain, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir ce studio charmant et laissez vous séduire par le cadre exceptionnel de Sillans-la-Cascade.
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Vidéo sur demande.
Cette annonce référence 240337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
