Située sur la commune de Sillars, à proximité immédiate de Lussac-les-Châteaux et à 42 minutes de Poitiers, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 séduira par ses volumes et ses prestations actuelles.
D’une surface habitable de 130 m², elle se compose :
D’une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée
D’un intérieur entièrement carrelé en travertin, apportant élégance et homogénéité
De 3 chambres confortables dont deux belles surfaces de 18 m² et 13 m²
D’une salle d’eau moderne, faïencée et réalisée en travertin
D’un WC indépendant et d’un espace buanderie
Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour d’environ 250 m², facile d’entretien, ainsi que d’une agréable terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. (Absence de jardin)
Les + techniques :
- Rénovation intégrale récente
- Double vitrage
- Chauffage électrique récent
- Poêle à granulés
- Assainissement collectif
- Façade avec crépis récent finition pierre
Parcelle de 360 m²
À noter : toiture en fibro-ciment
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Cette annonce référence 330673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
