Vous rêvez d’espace, de calme et d’un beau potentiel à personnaliser ?
Cette maison individuelle située dans le charmant village de Sinceny, à deux pas de Chauny, n’attend que vous ! 🌳✨
🔹 À l’intérieur :
• Un salon lumineux pour vos moments de détente 🛋️
• Une cuisine aménagée avec accès direct à la véranda 🍽️
• 2 chambres en rez-de-chaussée,
• Une salle d’eau fonctionnelle,
• WC séparés pour plus de confort.
• À l’étage :
↪️ 1 chambre spacieuse
↪️ 1 pièce polyvalente (bureau ou 4e chambre)
↪️ Nombreux espaces de rangement grâce aux greniers
🔹 À l’extérieur :
• Une véranda agréable qui prolonge la cuisine 🌞
• Une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d’été 🍹
• Un terrain clos d’environ 1100 m² : idéal pour enfants, animaux ou projets de jardinage 🐾🌿
• Un double garage + dépendances pour stocker ou bricoler
• Une cave pratique pour les rangements du quotidien
📍 Côté commodités : vous avez tout sous la main !
• Écoles, maison médicale et commerces accessibles à pied 👨🏫🛒
• Ambiance village conviviale, à 3 min de Chauny
🚗 Côté accès :
• Gare de Chauny à 15 minutes 🚆 (liaison directe Paris Nord, Saint-Quentin, Laon)
• Accès rapide aux A26 / A29 🛣️
• Compiègne à 45 min, Soissons à 30 min, Laon à 35 min
✅ Une maison habitable immédiatement avec un potentiel d’aménagement selon vos envies
✨ Une belle opportunité à saisir à Sinceny : résidence principale ou projet familial !
📞 Envie de visiter ? Contactez-moi !
Cette annonce référence 264783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3515.00 € et 4755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
