Opportunité rare à Siran – Corps de ferme type longère à fort potentiel !
Amoureux de la pierre, investisseurs ou porteurs de projets, laissez-vous séduire par cet ensemble à rénover.
Niché sur un superbe terrain plat de 3 920 m² sans vis-à-vis, ce corps de ferme traditionnel en longère vous propose de superbes volumes adaptables à toutes vos envies (projet familial, gîtes, activité professionnelle ou artisanale).
🏡 Le potentiel immobilier en détail :
Une maison d'habitation (121 m²) : Déployée sur deux niveaux, elle offre un bel espace de vie et comprend 3 chambres pour accueillir toute la famille.
Un appartement indépendant (45 m²) : Attenant à la maison, cet espace est idéal pour générer un revenu locatif, créer un gîte ou recevoir vos proches en toute autonomie. Il est édifié sur un sous-sol total de surface équivalente, parfait pour le stockage ou un atelier.
Une grange attenante (127 m² sur deux niveaux) : Une structure magistrale avec une superbe hauteur sous plafond, idéale pour une extension de l'habitation principale ou annexe.
Deux dépendances (25 m² chacune) : Parfaites pour des boxes, un atelier de création ou du rangement extérieur.
🛠️ Les + qui font la différence :
Menuiseries déjà en PVC double vitrage : un gain précieux sur votre budget rénovation énergétique.
Un terrain d'un seul tenant de près de 4 000 m², au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature, un projet de maraîchage ou des animaux.
Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce domaine rare dans le secteur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet !
Votre conseiller BSK Immobilier, Frédéric LANGLOIS.
Cette annonce référence 334864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LANGLOIS (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 51961066100034.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
