Située à Sireuil à 20min de la gare d'Angoulême et de son centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 108m2 sur sous-sol à rénover.
A l'intérieur, elle se compose de trois chambres, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un wc.
Le vaste sous-sol, quant à lui se compose d'un espace pour garer deux véhicules, d'un cellier et d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau.
Vous pourrez profiter de son extérieur arboré sur cette parcelle d'environ 1300m2 ainsi que de sa terrasse permettant des moments de convivialité.
Cette maison est entièrement à rénover pour faire place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse, elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement à personnaliser.
Assainissement non conforme.
Cette annonce référence 244451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE SAUNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 94917022900015.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
