Idéalement situé dans le très recherché domaine de la Coudoulière, à deux pas de la mer, venez découvrir ce charmant T2 de 35 m² situé au 2ᵉ étage sur 5.
Ce bien se compose de :
• Un séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine
• Une loggia de 6,8 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute l’année
• Une salle de bains avec WC
• Une chambre fonctionnelle
Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un domaine sécurisé proposant :
• Piscine
• Terrains de tennis
• Espaces verts et loisirs
• Grand parking collectif
Les points forts :
✔ Domaine très recherché
✔ Exposition plein sud
✔ À deux pas de la mer
✔ Fort rendement locatif
✔ Idéal résidence secondaire ou investissement
✔ Stationnement facile
Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour investir ou profiter d’un pied-à-terre en bord de mer.
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Disponible 7 jours / 7.
Cette annonce référence 323223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 1 274,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
