Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement situé au 2ᵉ étage saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.
Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et bien agencée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée sur mer et d’une cave en rez-de-chaussée saine idéale pour le stockage.
De nombreux stationnements libres dans la résidence, le tout fermé par un portail sécurisé.
📍 Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du port, des commerces et de la plage de la Coudoulière, dans un secteur recherché et très apprécié.
💡 Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Cette annonce référence 332097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
