COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cet appartement T4 de 62m2 TOTALEMENT RÉNOVÉ en 2023.
Situé à deux pas du centre ville, au 1er étage / 3, il saura allier le calme de la résidence avec la proximité de toutes les commodités.
Il est composé d’une entrée, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tout deux donnant sur un balcon exposé SUD OUEST, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre et une chambre parentale avec dressing (avec possibilité d’une 3me chambre).
L’appartement est en parfait état et dispose d’un sol carrelé, une climatisation réversible sur l’ensemble de l’habitation, un ballon thermodynamique.
L’ensemble a été refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités.
Pour compléter l’ensemble, vous pourrez profiter d’ un parking collectif privatif à la résidence (prochainement les places seront numérotées et attitrées, voté en AG) et un grenier.
Ce bien est rare sur ce secteur ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
LES +++ :
- localisation idéale pour tout faire à pied,
- en parfait état, totalement rénové en 2023,
- charges faibles,
- DPE en C.
Cette annonce référence 275816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 152,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
