🌟 CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES 🌟
📍 Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
✨ Surface totale : 100 m²
🏪 55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.
📦 45 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité.
💼 Toutes activités autorisées (sous réserve de l'accord du propriétaire).
Le local est entièrement modulable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités :
🍽️ Traiteur • 🥩 Boucherie • 🥕 Légumier • 🧀 Épicerie fine • 💇 Salon de coiffure • 💅 Institut de beauté • 👗 Prêt-à-porter • 🎁 Boutique de décoration • 🏢 Profession libérale • 🛍️ Commerce de proximité…
🌴 Un emplacement au cœur d'une ville dynamique
✅ Situé dans le centre commerçant de Six-Fours-les-Plages, une commune recherchée du littoral varois.
✅ Environnement composé de nombreux commerces, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services.
✅ Ville active toute l'année, avec une population locale fidèle et un fort pouvoir d'attractivité.
✅ À quelques minutes des plages, du port du Brusc et des principaux axes reliant Sanary-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer et Toulon.
✅ Une fréquentation renforcée en période estivale grâce au tourisme, offrant un fort potentiel de développement commercial.
✅ Parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle.
💰 Le montant du loyer ainsi que la taxe foncière seront communiqués lors de votre appel.
📞 Vous avez un projet commercial ? Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Six-Fours-les-Plages !
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✨ Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique, commerçant et attractif !
Cette annonce référence 345084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.
Prix du bien : 177 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 7,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
