NOUVEAU !!!!!!
Grande villa composée de 4 lots – entièrement rénovée en 2023 – à 700 m de la plage
Située dans le quartier très recherché des Lones, cette propriété offre un excellent potentiel locatif.
Rénovés avec goût et matériaux de qualité offrant :
- Appartement T3 en rez-de-chaussée d’environ 80 m² avec terrain clôturé de 70 m²
- Appartement T3 en haut de villa d’environ 76 m² avec balcon de 6 m²
- Appartement T3 en semi-niveau supérieur d’environ 70 m² avec terrasse de 20 m² et piscine
- Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 90 m², actuellement loué 1 500 €/mois, avec entrée et stationnement indépendants, bail tous commerces sauf restauration.
Chaque lot dispose d’au minimum deux places de parking privatives.
Cette villa représente une opportunité rare pour les investisseurs :
➡️ Rentabilité estimée à 5,5 %
➡️ Proximité immédiate des plages et des commodités
➡️ Configuration idéale pour la location saisonnière ou annuelle
Photos sur demande
Un bien unique à découvrir sans tarder !
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Cette annonce référence 309580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 1 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
