NOUVEAU !!!!!!
Grande villa composée de 4 lots – entièrement rénovée en 2023 – à 700 m de la plage
Située dans le quartier très recherché des Lones, cette propriété offre un excellent potentiel.
Rénovés avec goût et matériaux de qualité offrant :
- Appartement T3 en rez-de-chaussée d’environ 80 m² avec terrain clôturé de 70 m²
- Appartement T3 en haut de villa d’environ 76 m² avec balcon de 6 m²
Possibilité de regrouper ces deux appartements
- Appartement T3 en semi-niveau supérieur d’environ 70 m² avec terrasse de 20 m² et piscine
- Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 90 m², actuellement loué 1 500 €/mois, avec entrée et stationnement indépendants, bail tous commerces sauf restauration possibilité de remettre en espace d'habitation.
Chaque lot dispose d’au minimum deux places de parking privatives.
Pour les investisseurs
Cette villa représente une opportunité rare pour les investisseurs :
➡️ Rentabilité estimée à 5,5 %
➡️ Proximité immédiate des plages et des commodités
➡️ Configuration idéale pour la location saisonnière ou annuelle
Photos sur demande
Un bien unique à découvrir sans tarder !
Organisons un rendez-vous de visite afin d'en discuter !
Cette annonce référence 309580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 1 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
