SIX-FOURS-LES-PLAGES – HYPER-CENTRE
Imaginez la maison de vos rêves… en plein cœur de Six-Fours-les-Plages.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du marché provençal et des plages, cette maison d'environ 100 m², implantée sur un terrain d'environ 250 m², offre un potentiel rare dans un secteur où les opportunités sont extrêmement recherchées.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la distribution des pièces permettent d'envisager une rénovation contemporaine pleine de charme.
Le véritable atout ?
Grâce à ses espaces généreux, sa loggia, son garage et ses combles aménageables, cette maison peut être entièrement repensée selon vos envies.
Nos visuels d'aménagement (photos de projection) vous permettent d'imaginer tout le potentiel de cette maison : cuisine ouverte avec îlot central, vaste pièce de vie, espaces chaleureux, entrée repensée, salle de bains modernisée… tout est possible.
Rez-de-chaussée
• Belle entrée
• Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger
• Salle à manger lumineuse
• Salle d'eau
• Garage avec accès direct à la maison
• Climatisation réversible
• Grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur
À l'étage
• 2 à 3 chambres selon votre projet
• Salon indépendant avec cheminée
• Salle d'eau
• Accès aux combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire
Les atouts qui font la différence
✔ Hyper-centre de Six-Fours
✔ Tous les commerces accessibles à pied
✔ Plages à quelques minutes
✔ Garage, véritable privilège en centre-ville
✔ Climatisation réversible
✔ Combles aménageables
✔ Maison lumineuse
✔ Beau potentiel de valorisation
✔ Projet idéal pour créer une maison familiale moderne
Cette maison séduira les acquéreurs capables de voir au-delà de l'existant et souhaitant créer un lieu de vie unique dans un emplacement exceptionnel.
Les projections d'aménagement présentées dans cette annonce sont des suggestions de rénovation destinées à aider les acquéreurs à se projeter.
Une opportunité rare sur le secteur.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser votre visite.
Cette annonce référence 288965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
