Au calme a deux pas du centre ville, au sein d'une voie privée, très belle maison moderne bâtie en 1988 développant 268,5m2 sur 1148 m2 de terrain .
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Architecture : Superbes baies vitrées toute hauteur, escaliers design sur mesure (mosaïque d'exception, verre suspendu), finitions soignées et lignes contemporaines.
Luminosité & ouverture : Baies coulissantes XXL ouvrant sur une vaste terrasse en bois plein sud et un jardin arboré sans vis-a-vis.
Espaces de vie de lumière : Un séjour cathédrale magistral avec puits de lumière et mezzanine en verre suspendu.
Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, arborant un îlot central en granit noir avec table intégrée et mosaïque, lumineuse.
Espace Bien-être & Loisirs : Véranda entièrement vitrée aménagée en salle de sport / espace détente donnant directement sur le jardin.
Rez-de-Chaussée :
Entrée : Entrée accueillante avec WC et rangements.
Cuisine Américaine : Immense cuisine laquée noire avec îlot central, vaste plan de travail, crédence en mosaïque scintillante et équipements encastrés.
Doubles Séjour : Vaste séjour double ultra-lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de gardes-corps en verre.
Véranda : Pièce de vie supplémentaire baignée de soleil, idéale pour une salle de fitness, atelier ou salon d'été.
Espaces Techniques : Buanderie/cellier indépendant.
Étage & Espaces Nuits (Suites
Parentales) :
Mezzanine : Passerelle surplombant le séjour avec puits de lumière et vue dégagée.
Première Suite : Belle chambre donnant sur terrasse/balcon avec vue sur le jardin, dressing, et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire îlot design, douche à l'italienne XXL et double vasque.
Seconde Suite : Grande chambre parentale avec salle d'eau privative ultra-chic (vasques dorées pose sur table, douche à l'italienne, WC suspendu).
Dressing sur-mesure / Bureau : Espace dédié au rangement optimisé sous pente.
Dernier Niveau :
Accessible par un spectaculaire escalier en
verre design. Vaste suite sous combles avec velux grands formats et sa salle d'eau privative avec WC.
EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
Terrasse en bois bordant la propriété, idéale
pour les repas en extérieur. Jardin clos et arboré, idéal pour une famille (espace de jeux/trampoline).
Dépendance appart de 33 m2 avec un wc suspendu , une chambre …
Cette annonce référence 348970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98210756700017.
Prix du bien : 945 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
