Au calme et proche commerces mais aussi grandes balade en bord de Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 730 m2 environ.
Au RDC, entrée, salon et séjour double ouvert sur une cuisine équipée moderne. 2 chambres, WC et SDB.
A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres + dressing, SDB et WC.
Cave et garage de 20 m2. Grande terrasse et jardin bien exposé pouvant accueillir plusieurs véhicules dans son enceinte close.
Prestations de qualité : toiture entièrement refaite, chaudière à condensation, double vitrage ALU récent. Une villa à la distribution atypique. Laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 352985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
CLASSE ÉNERGIE : E (287 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
