Belle maison individuelle familiale, dans un quartier agréable et privilégié, édifiée sur un sous-sol quasi complet et un terrain de 606m2, proche des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par une entrée spacieuse et ses rangements menant à un double séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse et son barbecue, idéale pour les beaux jours. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine récente entièrement équipée donne accès à une entrée secondaire avec placards ainsi qu'un bureau pour du télétravail. Puis un dégagement dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage sur une dalle béton vous serez séduit par une agréable mezzanine vous invitant à des moments de détente en famille. De celle-ci vous accédez à 4 chambres possédant des rangements intégrés et une salle de douche avec des toilettes.
A noter que le sous-sol accessible par l'intérieur, dispose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave à vin ou d'un cellier.
A l’extérieur, en fond de parcelle, vous pourrez profiter d'un grand hangar pour du stockage ou autre selon vos besoins.
En résumé, cette maison bien entretenue, classée C en terme de performance énergétique, se prête à une famille ou à un artisan au vu des volumes et du grand potentiel de stationnement et de stockage.
Je suis disponible 7/7 pour des visites.
Cette annonce référence 272449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEJLA KONAKOVIC CIMPO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93880594200019.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
