✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez une propriété où confort, espace et art de vivre se rencontrent... ✨
🏡 Maison familiale de charme à Solérieux (26130)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 165 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain clos et arboré de 1 647 m².
Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une élégante mezzanine qui apporte tout le charme de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge parfaitement cet espace chaleureux pensé pour les moments de partage.
✨ Côté nuit :
• 4 belles chambres
• Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
• WC indépendant
🌿 À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison :
🏊 Piscine maçonnée 4 x 3 avec jacuzzi intégré
☀️ Grande terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis
🌳 Jardin clos et arboré de 1 647 m²
🏠 Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d'environ 50 m², avec menuiseries, volets roulants et électricité déjà réalisés. Les matériaux nécessaires à la finition sont sur place, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs.
🚗 Portail motorisé et nombreux stationnements privatifs.
Une propriété qui allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.
📞 Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Sandra SIMONCELLI-CLAIN
Conseillère en immobilier – BSK Immobilier
📱 06 67 88 56 18
📧 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com
RSAC : 842 265 647
Cette annonce référence 337730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
