Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété d'environ 165 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes.
🏡 La maison
• Belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et mezzanine
• Cuisine moderne ouverte et entièrement équipée
• 3 chambres confortables
• 1 chambre d'appoint d'environ 9 m² sur la mezzanine, idéale pour recevoir famille ou amis, pour un adolescent ou comme bureau
• Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
• WC indépendant
• Garage
• Nombreux stationnements
• Portail motorisé
🌿 Les extérieurs
• Piscine maçonnée 4 x 3 m
• Jacuzzi intégré
• Grande terrasse couverte pergola bioclimatique.
• Jardin clos, arboré et paysagé
• Nombreux stationnements
Eau du Rhône ( avril à novembre )
⭐ Le plus : une dépendance d'environ 50 m², déjà équipée de menuiseries, volets roulants et électricité câbles de réservation. Elle offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, atelier, salle de loisirs ou espace pour recevoir.
❤️ Une propriété chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme Provençale.
Cette annonce référence 346902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
