Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 112 m² environ, idéalement située et à 2 mins à pied de l'école maternelle et primaire.
Elle vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour (possibilité d'ouvrir complètement), 3 chambres avec placard, une belle véranda sous GARANTIE DÉCENNALE, un wc, une salle de bain avec baignoire.
Accès direct au GARAGE par la cuisine.
L'extérieur vous offre un BEAU JARDIN SANS VIS À VIS, un appentis et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos de 415 m².
Aucun travaux à prévoir.
Collège et commerces de proximité à Coubert, à 4 mins environ en voiture. Brie-Comte-Robert à 12 mins environ en voiture.
Vous souhaitez une maison familiale ? Contactez moi pour visiter ! Disponible 7/7
Cette annonce référence 276305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LEGOURD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81408796100011.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
