À Solliès-Pont (83210), découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 116 m² avec une dépendance de 55 m², située dans un environnement résidentiel recherché, proche de toutes commodités et sans vis-à-vis. Conforme à la RT 2012 et en parfait état, elle développe 171 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 691 m². Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
La maison principale d'une surface habitable de 116 m2, offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant, trois chambres avec parquet massif, ainsi qu’une élégante salle de bains en travertin comprenant une douche à l’italienne, une baignoire d’angle et un WC suspendu avec lave-mains indépendant.
La dépendance, idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis, bénéficie d’un accès PMR et se compose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Elle est actuellement louée 1 000,00 € par mois, assurant un rendement immédiat.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager soigné avec forage, d’une cuisine d’été conviviale et d’une belle terrasse ouvrant sur une piscine 7 × 4 m, parfaite pour vos moments de détente.
Prestations de qualité : climatisation gainable, climatisation réversible dans la dépendance, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, deux rangs de génoises, raccordement au tout-à-l’égout, places de stationnement sur la parcelle.
Contactez, Bruno Queurty au: 07.49.58.47.69
Cette annonce référence 303997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
