Charmant Cottage T3 à Solliès-Toucas – Calme et Détente sous le Soleil
Vivez l'esprit vacances toute l'année !
Situé dans une résidence de loisirs sécurisée et verdoyante, découvrez ce magnifique cottage 3 pièces parfaitement entretenu. Idéal comme pied-à-terre provençal ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au cœur d'un parc paysager.
Les atouts du cottage :
Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, pensé pour la convivialité.
Extérieur : Une belle terrasse (environ 15 m²) pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Espace nuit : 2 chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants.
Le bien peut être vendu libre de tout bail commercial (résidence ouverte à l'année pour ceux qui sont sortis des baux commerciaux)
Une résidence aux prestations "Club" :
Profitez de tous les services de la résidence ouverte à l’année :
Grande piscine commune et centre de bien-être.
Restaurant sur place et gardiennage.
Stationnement facile et sécurisé.
Emplacement stratégique :
À seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités.
Accès autoroutier rapide.
Les plages méditerranéennes à moins de 20 minutes.
Un véritable havre de paix qui combine le charme de la nature varoise et le confort d'une résidence de standing. Une opportunité rare sur le secteur !
Cette annonce référence 327236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
