A Solliès Ville (83), BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir sur un terrain situé en plaine, cette vaste propriété de construction traditionnelle, composé d'une part de deux maisons , un studio attenant, un appartement de 60m² : soit une maison élevée d'un étage sur 166 m² environ avec 5 chambres 3 salles d'eau, un grand salon séjour cuisine de 50m², véranda, buanderie, 2 wc. Une seconde maison de 195m² dont un studio indépendant de 20m², une chambre de 15m² et une salle de bain en rez de chaussée, puis trois chambres de 15, 17 et 18m² en étage, salle d'eau, grand dressing. Ceci sur un très vaste jardin arboré comprenant un bassin bâti avec terrasse bois pouvant avec quelques travaux devenir une jolie piscine. En outre vous bénéficierez d'un très bel appartement T2 de 60 m² avec une mezzanine. Les deux grandes maisons sont mitoyennes mais à l'abri des regards via un mur séparatif qui peut être supprimé et avec le gros avantage d'entrées et de portails indépendants. D'autre part, cet ensemble immobilier est bâti sur un vaste entrepôt de stockage de plus de 500m² sur 2 niveaux, avec une rampe d'accès indépendante. Il dispose quant à lui de bureaux, de chaufferie, d'espaces de stockages divers et variés... , auparavant exploités pour une activité artisanale et agricole ; cela laisse place à d'immenses projets locatifs ou d'activité professionnelle. Cet ensemble immobilier pourra ravir une grande famille pour un rapprochement , ou dans un esprit d'exploitation professionnelle de type agricole et pour du stockage et/ou autre activité.
Totalité de la parcelle de 6800 m² environ en zone agricole avec 4 entrées différentes dont une entrée large portail pour gros engins. De belles essences arborées cinquantenaires. Un bassin à poissons. Une grande verrière. Construction traditionnelle années 71-75, prescription trentenaire. Climatisation dans certaines pièces. Pour l'ensemble : Eau de ville, Canal de Provence, Forage, Assainissement par Fosse septique à remettre en conformité, une étude complète est disponible. A visiter pour son potentiel rare. Quelques travaux de modernisation à prévoir. Proche des centres commerciaux. Accès rapide autoroutier. A 20 minutes des plages.
Cette annonce référence 262227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.
Prix du bien : 935 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
