Vous découvrirez, un appartement-maison T5 de 143,85 m² au sol (130,68 m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et authentique au sein d’une copropriété intimiste issue de la rénovation complète d’une ancienne ferme.
Cet Appartement-Maison sera complètement rénové, un cahier des charges est établi et il sera en copropriété.
Il bénéficiera d’un jardin privatif de 59 m², comprenant un balcon de 11,20 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace de vie convivial et personnalisable
Avec une pièce de vie de 53,66 m².
Elle comprendra :
un séjour confortable,
Un espace dédié pour l'aménagement d'une cuisine selon vos envies,
un accès direct au jardin, parfait pour vos repas d’extérieur, jeux d’enfants ou moments de détente.
Un coin nuit fonctionnel sera bien pensé
L’ Appartement-Maison offrira 4 chambres :
1 Chambre parentale : 22,76 m² Loi Carrez avec une salle d'eau et un wc privatif
1 Chambre : 9,11 m² Loi Carrez
1 chambre : 18,70 m² au sol (13,89 m² Loi Carrez)
1 chambre : 17,36 m² au sol (11,81 m² Loi Carrez) avec une salle d'eau
S’ajoutetera :
1 Salle d’eau moderne de 4,73 m²
2 WC séparés
L’ensemble du rez-de-chaussée sera conçu PMR, garantissant une accessibilité totale.
Cet Appartement-Maison bénéficiera d’une rénovation intégrale visant performance et durabilité :
Isolation intérieure & extérieure renforcée
Volets roulants électriques
Chauffage par pompe à chaleur
Matériaux conformes à la réglementation RE 2020, garantissant économies d’énergie et confort thermique
Annexes & équipements pratiques
Ce bien sera complété par :
Cave privative de 2,90 m²
2 places de Stationnement
Un bien rare mêlant modernité, confort et espaces extérieurs vous sera donc proposé
Un Appartement-Maison idéal pour une famille, dans un cadre calme et authentique, à seulement quelques minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 311965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Prix du bien : 572 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
