Immeuble de caractère à fort potentiel – Centre-ville de Sorgues
Situé en plein cœur de Sorgues, cet immeuble de caractère offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet sur mesure.
Investisseur, marchand de biens ou particulier en quête d’un projet de rénovation, ce bien se prête à différents projets : création de plusieurs logements locatifs, aménagement d’une grande maison familiale ou encore réalisation d’un espace commercial avec habitation.
Réparti sur trois niveaux, l’immeuble est actuellement configuré avec un commerce en rez-de-chaussé.
Son architecture traditionnelle lui confère un cachet authentique, offrant une belle base pour un projet de réhabilitation et de valorisation patrimoniale.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée : une dépendance d’environ 40 m², un local commercial d’environ 22 m², une entrée d’environ 36 m² ainsi qu’un atelier attenant d’environ 55 m².
Premier étage : un espace d’environ 90 m² comprenant quatre pièces et une salle d’eau, prolongé par un agréable toit-terrasse.
Deuxième étage : un volume supplémentaire d’environ 34 m² offrant des possibilités d’aménagement.
Dernier niveau : un grenier d’environ 38 m².
Cet immeuble à remodeler représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien atypique, aux volumes généreux et au fort potentiel de transformation, dans un emplacement central, à proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 351685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
