Charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans un lotissement calme à Sorgues, proche de toutes commodités, écoles et commerces.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable** : 93 m²
- Terrain** : 250 m² avec magnifiques oliviers centenaires
- Composition :
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque, et WC à l'étage
- Grande cuisine équipée de 18 m² ouverte sur un séjour lumineux de 27 m²
- Garage de 15 m² attenant à la cuisine
Points Forts :
- Confort** : Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année
- Rénovations récentes** :
- Façade refaite en 2018
- Volets électriques et solaires
- Isolation des combles pour une meilleure efficacité énergétique
- Tableau électrique et électricité mis à jour en 2019
- Nouvelle porte d'entrée en 2021
- Praticité** : Hall d'entrée avec rangement
Pourquoi Cette Maison ?
Idéale pour une famille, cette maison combine confort moderne et charme authentique dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Cette annonce référence 240027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PASCAL NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88995010100010.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
