Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)
Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300) - Place Voltaire
Proximité tous commerces, transports...
Immeuble de rapport R+3 à rénover composé de :
- Rez-de-chaussée : local commercial;
- 1er étage : deux pièces;
- 2ème étage : deux pièces;
- 3ème étage : combles;
- Un box de stationnement individuel sur cave.
Concernant la partie logement au dessus du local commercial : créez en l'état un beau T3 OU aménagez les combles et créez un studio + un T2 pour une meilleure rentabilité.
Deux Linky, un compteur d'eau.
Façades et toiture en bon état.
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 306300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022
Score DPE : 416 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
