A découvrir sans tarder à Soual, maison des années 70 qui a su se réinventer avec style.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie l'esprit chaleureux de son époque à une modernité assumée et confortable.
Surface habitable : env. 125m²
Terrain : 1665m² partiellement clôturé
Pièces : 3 chambres dont une suite parentale + 1 grand bureau qui pourra accueillir une profession libérale ou idéal télétravail
Les atouts qui changent tout :
- Rénovation récente ( 2021 ), harmonieuse, matériaux de qualité
- Cuisine épurée parfaitement équipée et ouverte sur le séjour
- Suite parentale avec baie vitrée, dressing et dont la salle d'eau reste à concevoir
- Chauffage par climatisation réversible gainable : le confort été comme hiver sans compromis
- Décennales actives sur les menuiseries, volets roulants pilotés par domotique, chauffage, etc : un vrai bonus pour se projeter en toute sérénité.
- Assainissement par micro-station ( 2020 ) contrôlée conforme et vidangée pour la vente.
Le tout sur un terrain généreux permettant de profiter pleinement de l'extérieur, que l'on envisage potager, coin détente ou futurs projets.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités et de la future autoroute A68.
Visites 7j/7 sur rdv
Cette annonce référence 312007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.
Prix du bien : 243 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147.00 € et 1551.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
