Située dans un quartier calme de Soubise, cette charmante maison entièrement rénovée de plain-pied offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec un jardin arboré de 576 m² dans une ambiance végétale soignée.
Elle se compose de :
Une pièce de vie avec poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Une cuisine ouverte, équipée et de qualité.
4 chambres
Une salle d’eau avec grande douche
Un WC séparé
Un garage traversant de 30 m², accessible depuis l’intérieur : idéal pour du rangement, un atelier, une chambre d’amis ou une activité professionnelle
Extérieurs :
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
Coin barbecue, grande pergola et espace détente à l’abri des regards
📍 Localisation :
À quelques minutes de Rochefort, des plages, proche des commerces, écoles, médecins et services.
📞 Pour plus d'informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 294424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
