Située à 10 minutes du centre ville de Sens, sur la commune de Soucy dans un environnement très paisible sans circulation, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied qui vous charmera à coup sûr ! Commune qui bénéficie de l’ensemble des commodités dont les écoles.
Votre futur chez vous est composé d’une grande entrée avec placards de rangement, sur la gauche une grande pièce de plus de 30m2 composée de la cuisine équipée, salle à manger et espace salon. Un accès direct à la terrasse de 40m2 environ exposée sud est présent. Poêle à granulés présent pour les soirées au coin du feu.
À droite de l’entrée, le coté nuit qui est agrémenté de 4 chambres dont une qui a un accès à la terrasse, une salle de bains double vasques, un wc indépendant.
Coté extérieur : parcelle de plus de 550m2 clôturée avec cabanon.
Les autres + de ce bien :
- Chauffage pompe à chaleur avec une unité présente dans la pièce de vie et une dans chaque chambre
- Double vitrage PVC
- Assainissement tout à l’égout
- Fibre optique présente
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 244633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
