À seulement 10 minutes du centre-ville de Sens, découvrez ce charmant pavillon de 123 m² situé à Soucy, une commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible.
Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison familiale offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie conçus pour le confort de toute la famille.
🔷La maison comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie
5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis
Une salle de bains et des espaces de rangement pratiques
Une porte-fenêtre donne accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
🔷Côté confort, vous bénéficierez :
D'une cheminée à bois GODIN, apportant chaleur et convivialité
D'une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie principale
De la fibre optique
Du tout-à-l'égout
D'un interphone et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée
🔷À l'extérieur, le terrain arboré de 530 m² constitue un véritable havre de paix. Jardin, terrasse et espaces verts vous permettront de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs selon vos besoins.
Située dans un quartier calme et recherché de Soucy, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services tout en conservant un environnement serein.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Sens.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 339449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
