Maison entièrement rénovée et non mitoyenne. Elle offre 74,18 m² habitables sur un terrain de 930 m². Vous profitez d’une terrasse, de 2 vérandas et d’un garage en sous-sol de 77,46 m², un ensemble rare sur le secteur de Sougy.
La pièce de vie traversante et lumineuse s’ouvre sur la véranda avant et la véranda arrière. La cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
La maison dispose de 2 chambres confortables. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche-serviette. Les WC sont séparés.
Le confort est assuré par le double vitrage, la fibre optique et un chauffage électrique complété par un poêle à granulés.
Le garage en sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier, une buanderie ou un espace de stockage selon vos projets.
DPE : D.
Un bien rénové, indépendant et polyvalent.
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Cette annonce référence 319582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
