Maison de 157 m² à Soulaures

Descriptif du bien

Très Beau Pavillon Contemporain neuf érigé en 2018, de plain-pied, de 157 m2, situé à Soulaures, sans travaux, vous posez les valises.
A 5 mn de la Célèbre Bastide de Monpazier et 15 mn de Villeréal, avec Toutes les Commodités.

* Une Maison Individuelle, côté terrain, de Type 4 de 97 m2 comprenant : Un Séjour Salon et Cuisine d'environ 45 m2, de Trois Chambres, un Cellier, un Wc et une Salle de d'Eau.
* Un Deuxième Logement Indépendant, côté rue, de type 3 de 60 m2 comprenant : Un Séjour Salon et Cuisine d'environ 25 m2, de Deux Chambres, un Cellier , Une Salle d'Eau avec Un WC aux normes handicapés. Compris son Jardin d'environ 200 m2, sa Terrasse 15m2 et Un Chalet de Jardin. Celui-ci pouvant être loué en Gîtes ou à l' Année.
* Une Chambre d' Hôtes ou d'Amis de 12 m2 avec son Cabinet de Toilettes.

Beau Terrain Arboré de 2 800 m2, clôturé, avec Piscine de 3 x 7 ml, un Jacuzzi et sa Grande Plage de 35 m2 en Travertin, plus une Terrasse Couverte de 12 m2, équipée d'une Cuisine d'Eté.

Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage et Volets Roulants Motorisés, Chauffage au Sol, Climatisation Réversible, Assainissement Autonome aux Normes. Encore Sous Garantie Décennale.

Prix de vente : 340 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2018
Consommation conventionnelle : A - 50 kWh/m2/an
Estimation des émissions : A - 3 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : 280 € et 460 € / an ( 01/2021 )
Taxe Foncière 1 200 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 128 250
Contactez-moi rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 22 76 35 44
E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 219899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
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Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2018
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr