LUDOVIC YOU
Appeler Email

Maison de 103 m² à Soulignonne

209 000 €
17250 Soulignonne
Ref. 236949

- Visite Virtuelle en Ligne - Cette maison Phénix de plain-pied, nichée au cœur de la campagne, sur un terrain spacieux de 2700 m², offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
À l'intérieur, un salon/séjour lumineux s'ouvrent sur une cuisine équipée. Un cellier/buanderie attenant optimise l'aspect pratique de l'espace de vie. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, deux petites dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées : atelier, espace de stockage, bureau ou cuisine d'été. Son jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres fruitiers et comprend une terrasse en bois située plein sud, idéale pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité.

Système de chauffage : pompe à chaleur air/air
Terrain piscinable
Mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir ( env 8000 €)
Cette annonce référence 236949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 103 m²
  • Exposition Sud
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • De plain-pied

197 kWhEP/m².an
D
6 kgepCO2/m².an
B

Prix : 209 000 €


Accédez à la visite

  • Année de construction : 1973
  • Climatisation
Maison de 103 m² - 5.jpg Maison de 103 m² - 3.jpg
Maison de 103 m² - 4.jpg
LUDOVIC YOU
LUDOVIC YOU
13 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • LUDOVIC YOU - 240201022500_photo_en_situation_professionnelle
    17250 Les Essards
    • 5 pièces
    • 94 m²
    • 3 chambres
    • 748 m² de terrain
  • HELENE BERTHOU - Dauphin - 2024-07-05T120719.453
    17250 Les Essards
    • 4 pièces
    • 87 m²
    • 2 chambres
  • 17600 Corme-Royal
    • 5 pièces
    • 108 m²
    • 3 chambres
    • 1 346 m² de terrain
  • JOHN ADAN - 240325045604_photo_en_situation_professionnelle
    17600 Corme-Royal
    • 6 pièces
    • 113 m²
    • 3 chambres
    • 1 993 m² de terrain