À la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover ? Cette charmante maison des années 50/60, d'une superficie de 73 m² environ, est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants passionnés par les projets de rénovation !
Dès l'entrée, découvrez son caractère authentique. La cuisine avec cheminée et insert est idéale pour des repas chaleureux. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, une véranda et un cagibi pour le rangement.
À l'extérieur, vous disposerez d'un appentis avec un atelier attenant, un abri de jardin et un potager sur un terrain clos de 931 m² environ. L'assainissement individuel est aux normes, offrant tranquillité d'esprit.
Actuellement louée jusqu'en janvier 2025, cette maison offre une opportunité d'acquisition dès maintenant.
Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de remise aux normes, notamment en termes d'isolation, d'électricité et de chauffage, elle possède un énorme potentiel pour créer un chez-soi personnalisé.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 238807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90932296800035.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
