A 5min de Provins, (1h de Paris-Est), dans un village calme et paisible, je vous invite à
découvrir cette belle longère en pierre de 280m2 environ de 8 pièces, offrant 5 chambres
(toute équipée de salle d'eau et wc), sur un très jolie terrain de 1330m2 environ
harmonieusement arboré et clos. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une belle
entrée avec cheminée ouvert + poêle à bois, desservant un grand séjour/salle à manger
de 47m2 environ, une extension en mur (style véranda) de 21m2 environ avec doubles
portes-fenêtres, donnant accès coté jardin, une cuisine séparée de 16m2 environ
équipée et aménagé, une chambre de 23m2 environ avec salle d'eau (cabine de douche
avec wc), une buanderie et wc. A l'étage : 4 chambres (17/17/20/30m2 environ) dont
une suite parentale, un dressing de 13m2 environ (avec possibilité d'une 5ème chambre
si besoin). En extérieur : 1330m2 environ d'espace vert totalement privatif comprenant
un coin potager, arbres fruitiers, son abri de jardin. Un réel espace de quiétude (sans vis
à vis et piscinable). Les + de ce bien : - localisation : lieu paisible - Système de
chauffage : Cheminée/poêle à bois et pompe à chaleur avec 9 unités (climatisation
réversible installé en 2024) - Assainissement : Tout à l'égout - Menuiseries : Bois en
double vitrage. Ce bien offre un réel potentiel de développement et d'investissement
avec un aménagement "Gîtes" déjà en place, avec possibilité de générer un revenu
locatif !!! Aucun travaux n'est à prévoir et habitable de suite...
Cette annonce référence 244204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2021
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
