Maison de 225 m² à Sours

Descriptif du bien

Aux portes de Chartres (5mn).

Vous aimez les matériaux nobles ? Le calme de la campagne tout en étant aux portes de la ville ?
Cette longère atypique vous offrira l'authenticité, de par son histoire et la chaleur d'un foyer familial grâce à ses 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, sans oublier les beaux volumes des pièces de vie.

Vous retrouverez dans chaque pièce :
- Tomettes
- Pierres
- Briques
- Bois
- Grands ouvrants

Rez-De-Chaussée

COIN JOUR

- 1 Grande entrée avec rangements
- 1 Superbe salon avec plafond cathédrale de 45m²
- 1 Cuisine dinatoire baignée de lumière de 30m²
- 1 Salle à manger de 60 m2 donnant sur le jardin arboré et sa non moins sublime terrasse couverte

COIN NUIT

- 2 Grandes chambres
- 1 Salle de bain avec douche en supplément
- 1 WC séparé

1er ETAGE
- 4 Chambres dont 2 en enfilades
- 1 Salle d'eau avec WC
- 1 Dressing

LES PLUS :

- un Terrain arboré et fleuri de plus de 1400m²
- une Terrasse sur l'avant de la maison
- une Terrasse couverte sur l'arrière de la maison
- un Four à pizza

Chauffage poêle à bois / radiateur électrique à accumulation
Cette annonce référence 217370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE GUIGNOLLE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91956190200017.

Prix du bien : 499 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr