DELPHINE LEROUX
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Maison de 241 m² à Soustons

980 000 €
40140 Soustons
Ref. 199007

POUR LES AMOUREUX DES GRANDS ESPACES EN PLEINE NATURE.
PROPRIETE COMPRENANT MAISON ET DEPENDANCE SUR UN PARC DE 8445 m² entièrement arboré dans un environnement bucolique. La surface du terrain vous permet de laisser libre cours à vos envies (potager, plantations, bassins) - Petite rivière longeant le terrain de la propriété sans risque d'inondation.
ANCIENNE FERME D'ENVIRON 250 m² DE TYPE T11 datant de 1920.
SITUEE A SOUSTONS A 15 MINUTES DES PLAGES au calme. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 7 chambres dont 4 au RDC. 3 salles de bains, 2wc . Vous avez la possibilité d'agencer les pièces différemment, selon vos envies.
GARAGE DE 48 M² ET DEPENDANCE AVEC CHEMINEE DE 17M² .
TRES BONS DIAGNOSTICS (B et A). Pas de termites.
Toiture et isolation refaite. Production d'eau chaude avec des panneaux solaires. Chauffage avec une pompe à chaleur .

Cette annonce référence 199007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEROUX DELPHINE (EI) immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 52044709500016.

Prix du bien : 980000 €
Prix du bien hors honoraires : 942000 €
Honoraires TTC : 4,03 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2178 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 11 pièces
  • 241 m²
  • 3 salles de bains
  • 7 chambres
  • Calme
  • Situé en campagne

109 kWhEP/m².an
B
3 kgepCO2/m².an
A

Prix : 980 000 €


  • Année de construction : 1920
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