Spechbach-le-Haut – Commune prisée – Au calme
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 184 m² habitables, implantée sur un terrain de 11 ares environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Une cuisine séparée et équipée
Une lumineuse pièce de vie
2 chambres
Une salle d’eau
Un accès direct au garage
À l’étage :
1 chambre
2 pièces supplémentaires, ici en chambres mais aussi idéales pour un bureau, une salle de jeux, une activité professionnelle ou des espaces de loisirs
1 salle de bain avec WC
Un palier avec placards
Au sous-sol aménagé :
1 bureau convertible en chambre
1 salle home cinéma également convertible en chambre
Une buanderie
Un cellier
Une salle de sport
Plusieurs espaces de rangement
La propriété bénéficie également d’un grand double garage, comprenant un atelier et une fosse, avec accès extérieur permettant de rejoindre facilement le jardin.
Une dépendance supplémentaire complète l’ensemble, avec garage et espace de rangement.
🌳 Les atouts :
Environ 184 m² habitables
5 chambres
2 pièces supplémentaires pour bureau/loisirs ou comme actuellement chambres
Sous-sol aménagé
Tout confort : Pompe à chaleur et clim réversible
Double garage avec atelier et fosse
Dépendance avec garage
Terrain de 11 ares
Environnement calme
Nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement
Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace, ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces dédiées au télétravail, aux loisirs ou à une activité personnelle.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 346713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
