Idéalement situé à SPICHEREN dans le quartier très prisé de la Brême d'Or, à à peine un kilomètre de la frontière allemande.
Venez découvrir sans tarder cette belle maison de 184m² environ entièrement rénovée avec goût.
Elle a été édifiée en 1972 sur un terrain de 794 m².
Elle se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée donnant accès directement à ses deux belles terrasses ainsi qu'au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage permettant d'accueillir 2 véhicules.
- A l'étage, il y a une sconde cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Il est possible de séparer facilement les 2 espaces et ainsi d'avoir 2 appartements.
Le chauffage est électrique.
Chaque étage dispose de la climatisation réversible et de radiateurs intelligents nouvelle génération.
Ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique complète: nouvelles portes et fenêtres, isolation thermique exterieure etc
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 282091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
