À deux pas de la gare TGV et du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce studio situé au sein de la résidence City Résidence Strasbourg, un emplacement recherché offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif.
🏠 Le bien :
Studio de type T1
Surface : 20,40 m²
Situé au 3ᵉ étage
Chambre 370
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette
Salle d'eau avec WC
Résidence d'affaires exploitée sous bail commercial
📍 Un emplacement privilégié :
Gare SNCF accessible en quelques minutes à pied
Centre historique et commerces à proximité
Accès rapide aux transports en commun
À proximité des institutions européennes et des principaux pôles d'activités
💡 Pourquoi investir ?
Bien destiné exclusivement à un investissement locatif
Résidence exploitée professionnellement
Aucune gestion quotidienne des occupants
Emplacement stratégique dans une ville dynamique
Produit adapté aux investisseurs recherchant un placement immobilier pérenne
Strasbourg séduit par son attractivité économique, universitaire et touristique, offrant un environnement favorable à l'investissement immobilier.
📊 Informations financières, bail commercial et rentabilité disponibles sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Amine EL AMRANI
Agent mandataire – BSK Immobilier
Cette annonce référence 340180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINE EL AMRANI (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 99200763300017.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
