Venez découvrir cette charmante maison, proche toutes commodités, commerces, écoles... d'une surface au sol de près de 94 m².
Au premier étage un couloir dessert un salon salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec wc, une cuisine équipée et une chambre de 12,82 m².
A l'étage une première chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc, divers rangements et une seconde chambre de 15,85 m².
Cette maison est édifiée sur un rez-de-jardin de 78 m² comprenant une buanderie, un cellier, un dégagement, une cave et un garage attendant.
Les plus :
la possibilité de garer un véhicule, un abris sur le côté de la maison, un cabanon de 15 m² et une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin, arboré de nombreux arbres fruitiers ou vous pourrez profiter de très bons moments en famille, le tout sur une parcelle totale de 370 m².
+ double vitrage
+ isolation interne et externe
+ entretien annuel de la chaudière
+ adoucisseur
+ toiture neuve pour la vente
Cette annonce référence 197930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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