Maison de 155 m² à Sugeres

Descriptif du bien

A 20 mins d'Issoire, 10 mins de sauxillanges, secteur Sugères.
Maison en pierre rénovée avec un terrain d'environ 4750m2 arboré.
La partie habitation est composée d'une cuisine, salon/séjour avec son poêle à bois, une mezzanine comprenant la suite parentale et un bureau,
3 chambres, salle de bains, buanderie et cave. Chauffage économique avec une pompe à chaleur.
Sa piscine extérieur récente d'environ 8mx4m chauffée. Volet de protection électrique.
Un garage indépendant d'environ 52m2, avec deux portes sectionnelles motorisées.
Coup de coeur assuré!!!
Contact pour visite Yannick Cervelli.
Cette annonce référence 208602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr