✨ BIEN RARE – Une maison qui ne ressemble à aucune autre au cœur de Sully-sur-Loire✨
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Sully-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, recherché… et surtout extrêmement rare sur le secteur.
Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une véritable maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
Le charme opère immédiatement avec un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d’une grande pièce ouverte où se mêlent harmonieusement :
un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, vous offre calme et intimité.
Vous y trouverez également : une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle.
La maison est particulièrement fonctionnelle grâce à de nombreux placards et espaces de rangement présents dans l’ensemble de la maison, un véritable confort au quotidien.
À l’étage : espace, confort et fonctionnalité
Le palier avec placard de rangement dessert : deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, et un espace dressing, idéal pour optimiser votre rangement.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement
À l’extérieur, tout a été conçu pour le confort : une Terrasse carrelée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, Portail et portillon motorisés, un puit, ...
Le tout sur un terrain plat de 470 m² entièrement clos et sans vis à vis.
Des prestations qui font toute la différence, cette maison se distingue par de nombreux équipements : Maison de 2008 sur vide sanitaire accessible, VMC, Stores électriques, Combles isolés, Prises électriques extérieures sur la terrasse et dans le jardin, Puits alimentant les WC, le lave-linge et l’arrosage du jardin, Robinets extérieurs et système d’arrosage, Tout-à-l’égout, ...
Confort & performance énergétique
Mode de chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville
Maison très bien isolée et économe en énergie
🏡 Une maison idéale pour une famille ou pour une personne à mobilité réduite, offrant confort, praticité et qualité de vie.
💎 Les biens de cette qualité, dans cet état et à cet emplacement, sont extrêmement rares sur Sully-sur-Loire.
⚡ Si vous attendez, quelqu’un d’autre risque de la découvrir avant vous.
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📞 Une visite s’impose.
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Je reste à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien qui pourrait bien être votre futur coup de cœur.
Cette annonce référence 323966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014.
Prix du bien : 219 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
