Appartement de 95 m² à Suresnes

Descriptif du bien

*** SOUS COMPROMIS ***
SURESNES/LES HAUTS DE PARIS/Rue de la Passerelle
Beau T4 lumineux de plus de 105 m2 au sol pour une surface carrez de 95,02 m2. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing de 2019, sécurisée et très bien entretenue. Exposition Sud-Sud Ouest, vue dégagée, vue Mont Valérien. AU CALME
Le bien se compose d’une belle entrée avec des toilettes indépendantes qui conduit vers le :
- côté jour : un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 37 m2. Une belle terrasse, avec auvent amovible, offre une vue dégagée
- côté nuit : un couloir dessert un dressing de 3 m2 environ et deux chambres de 10 m2 chacune. Une troisième chambre de plus de 13 m2 avec son dressing. Une grande salle de bain avec toilettes de 7 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
Une cave de 2,5 m2 environ et une place de parking (accessibles directement par ascenseur) viennent compléter le bien
Parquet dans toutes les pièces ; carrelage dans les pièces d’eau
Au pied des commerces et de toutes commodités. Station Tram Belvédère à 3 minutes à pied.
ACCES PMR
Pas de travaux à prévoir
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite ensemble.
Cette annonce référence 219679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 768 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 3 336,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr