Dans une petite copropriété bien entretenue de 14 lots, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 2ᵉ et 3ᵉ étage, situé sur les hauteurs de Suresnes, offrant une vue à couper le souffle sur le Sacré-Cœur, la Défense et la Tour Eiffel.
📍 Localisation idéale : Calme absolu, en retrait de la rue, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports
TRAM T2 Suresnes Mont Valérien à 7 minutes à pied, ligne L et U.
🏡 Description du bien :
Duplex lumineux réparti sur deux étages
Séjour spacieux avec grande baie vitrée et vue panoramique imprenable
Cuisine ouverte sur un espace de vie convivial et généreux
Suite parentale avec salle d'eau et WC
Deuxième chambre, une salle de bain et WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Terrasse ouverte parfaite pour vos moments de détente
Buanderie fonctionnelle, chauffage individuel avec une chaudière au Gaz.
Escalier design reliant les deux niveaux avec un palier élégant
🛋️ Ambiance intérieure :
Lumineux et chaleureux, l’appartement allie charme et modernité, avec de beaux volumes, une exposition optimale et une atmosphère paisible.
🔐 Copropriété : 14 lots, charges raisonnables, aucun travaux à prévoir.
Diagnostiques: Aucunes anomalies.
📞 Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris.
Cette annonce référence 293677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.
Prix du bien : 644 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 2 437,08 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
