Grande maison familiale 174 m² – Puyrolland (17380)
belle maison lumineuse sur terrain clos de 2 200 m².
✅ 5 chambres – 2 salles de bains
✅ Séjour 45 m² avec poêle à granulés & clim réversible
✅ Cuisine ouverte + arrière-cuisine
✅ Véranda, terrasse avec pergola
✅ Garage 47 m² avec borne électrique, atelier
✅ Dépendance pierre +50 m²
✅ Piscine hors-sol, puits
✅ Parking sécurisé camping-car
Maison idéale grande famille dans un environnement calme.
💰 Prix : 292 000 € (FAI)
📊 DPE : C (131) – GES : A (4)
ENGLISH TRANSLATION – Family Home 174 m² – Puyrolland (17)
5 bedrooms | 2 bathrooms | 2,200 m² land
Large garage with electric car charging station
Stone outbuilding, veranda, terrace + pergola
Pool, private well & secured parking area for camper van
Close to Surgères (TGV Paris ~2h30) & quick access to A10 motorway
Spacious home, perfect for a large family or remote working in a peaceful setting!
Cette annonce référence 305592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
